#НОРИЛЬСК. «Северный город» – «Норникель» начал глобальную модернизацию в городе: с учетом современных технологий строятся новые дома и создаются объекты инфраструктуры. О том, что уже сделано и что предстоит, рассказал Сергей Шишкунов, руководитель проектного офиса реализации комплексных мер по развитию Норильска Заполярного филиала.
О планах масштабной реновации Норильска разговоры шли давно. Но лишь к 2021 году, когда администрация Норильска, правительство Красноярского края, федеральное Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики и компания «Норникель» подписали соглашение о социально-экономическом развитии, а правительство России утвердило комплексный план развития города до 2035 года, появились конкретные очертания дальнейшего преображения северного города.
Для разработки архитектурно-планировочной концепции реновации Норильска был объявлен открытый международный конкурс, победителем которого стала Высшая школа экономики. Программа реновации Норильска включает в себя строительство жилых домов, развитие социальных объектов, модернизацию инфраструктуры города.
Объем финансирования этого плана – 120 миллиардов рублей, при этом львиная доля, 81,3 миллиарда – деньги «Норникеля».
И сегодня во всех районах уже начата большая работа: строительство, изыскания, проектирование новых домов и социальных объектов.
Для анализа, планирования и сопровождения программ и планов-графиков выполнения работ в структуре ЗФ «Норникеля» был создан проектный офис реализации комплексных мер по развитию Норильска. Кроме того, проектный офис, в котором на сегодня работают 33 специалиста, осуществляет технический надзор и строительный контроль, а также координацию между всеми заинтересованными лицами и экспертизу проектно-сметной документации, поступающей от подрядчиков. Руководит им Сергей Шишкунов, который рассказал о деталях комплексного плана развития Норильска до 2035 года и о роли в нем компании «Норникель»:
«Если говорить об основных объектах реновации, которые финансирует компания «Норникель», то прежде всего это дома на улице 50 лет Октября, где работает красноярский подрядчик СК «Град». На сегодняшний день там уже закончен нулевой цикл – это наращивание свай, сделаны ростверки, уложены балки, плиты и перекрытия. В настоящий момент подрядчик продолжает работы по возведению двух монолитных девятиэтажных домов. Кроме того, уже выполнены намеченные работы по внешнему коллектору с камерой переключения».
Что касается малоэтажного строительства, то, по словам Сергея Шишкунова, проекты по Кирова, 7/10, и Павлова, 23, уже получили положительную государственную экспертизу. И на этих площадках идет демонтаж конструкций, а проект по Лауреатов, 29 и 31, проходит экспертизу.
Готов и проект ремонта детского сада в Кайеркане, на заключительной стадии и проектирование поликлиники в Талнахе. Уже закончен комплекс изысканий, сейчас на строительной площадке идут испытания грунтов и свай.
Есть хорошие новости и для оганерцев. Как рассказал Сергей Шишкунов, для Оганера разработан целый комплекс развития:
«В этом районе предполагается строительство не только домов, но и школы и детсада. На первом этапе уже выполнен комплекс инженерных изысканий под проект планировки территории и ее межевания. Подрядчик завершил проектно-изыскательские работы под проектную документацию. Сейчас идет камеральная обработка этих данных и, в принципе, уже начато проектирование объекта. Макет комплексной застройки Оганера можно увидеть в имиджевом центре «Норникеля» в «Арене».
В планах также модернизация объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры, среди которых работы по термостабилизации грунтов под жилыми домами и социальными объектами, ремонт коллекторного хозяйства и электросетей.
Кроме того, руководство компании приняло решение о дополнительном финансировании социально значимых объектов. Это строительство школы имени Владимира Ивановича Долгих, Ледового дворца и бассейна, реконструкция зданий для размещения сезонного пространства «Башня» и здания под Арктический музей современного искусства (АММА), а также ремонт Заполярного государственного университета.
Как рассказал Сергей Шишкунов, на реконструкции здания бывшего Дома торговли по Комсомольской, 37, где планируется разместить Арктический музей современного искусства (АММА), работает подрядчик «Промстройинжиниринг». Сейчас он проводит комплексное обследование здания: лазерное сканирование и инструментальное обследование. После этого он приступит к разработке проектной и рабочей документации.
Заполярный госуниверситет также готовится к большому ремонту. Уже выполнено комплексное обследование зданий, ведутся проектные работы и разработка рабочей документации. В планах летом начать демонтаж в одном из корпусов. Что касается студенческого комплекса, то сейчас ведется камеральная обработка результатов инженерных изысканий, после чего подрядчик начнет разработку проектной документации. Кстати, как отметил Сергей Шишкунов, в студкомплексе запланированы и комнаты для проживания студентов, а также комнаты и квартиры для преподавателей и гостиничный комплекс для приезжих преподавателей.
На строительстве школы имени В.И. Долгих, которая рассчитана на 1100 мест, подрядчик, компания ННТС, провела изыскания, и уже закончена их камеральная обработка, после чего подрядчик, компания «Запсибгазпром-Газификация», приступил к разработке проектных решений по фундаменту.
«Непосредственное участие в этом у нас принимает также Агентство развития Норильска и городская администрация. Совместно на градостроительном совете мы уже защитили облик школы, – поясняет Сергей Шишкунов. – Она будет большая, насыщенная разносторонним функционалом, предполагается даже бассейн».
Что касается Ледового дворца, то его предполагают разместить в районе ТЭЦ-1, где были теплицы.
«На площади порядка 25 тысяч квадратных метров разместятся две хоккейные арены (основная и запасная), трибуны на 2,5 тысячи зрителей, – рассказывает Сергей Шишкунов. – Также для удобства посетителей там будет надземный переход, разворотные площадки, в том числе и разворотные площадки для подъезда автобусов, а еще трехэтажный фитнес-центр. На другом очень важном и интересном объекте – «Башня» – закончен демонтаж и подрядчик приступил к черновой отделке: оштукатуриванию стен и замене перекрытий. Что касается малоэтажных и среднеэтажных домов на Лауреатов, Павлова, Кирова и двух домов, 2б и 2в, на 50-лет Октября, то завершение строительно-монтажных работ намечено на конец 2024 года».
Ранее «Северный город» рассказывал о том, что компания «Норникель» строит социальные объекты реновации во всех районах Норильска, и о возведении в Талнахе крытой ледовой площадки в рекордные сроки.
Больше новостей читайте на совместном канале «Северного города» и «Таймырского телеграфа» в Telegram.
