#НОРИЛЬСК. «Северный город» – Градостроительному совету Норильска представили три проекта реновации города, в том числе предложения для комплексного развития жилого образования Оганер.
Незавершенный микрорайон в течение 27 лет портили десять панельных коробок не введенного в эксплуатацию жилья. В 2021–2022 годах их разобрали, территорию очистили. План комплексной застройки Оганера включает школу, детский сад и многоэтажные жилые дома. Три из них вместе с социальными объектами входят в первый этап развития жилого образования.
Проект застройки по заказу компании «Норникель» выполнили в обществе «Запсибгазпром-Газификация». В презентации, представленной градостроительному совету Норильска, записано, что застройка на улицах Озерной и Югославской площадью 11,48 гектара рассчитана на 1373 человека. Преимущественно здесь будут одно- и трехсекционные девятиэтажные жилые здания. На территории разместятся также зеленые зоны и детские площадки, места для спортивных занятий и парковки 507 автомобилей, в том числе 40 мест выделено для маломобильных водителей.
«Достаточно удобные условия для проживания, и для парковки машин, и для досуга детей. Все это компактно вписывается в один микрорайон», – оценил предложение подрядчика заместитель директора Заполярного филиала по развитию активов Сергей Ткаченко.
Отметим, что до 2035 года «Норникель» планирует профинансировать строительство в Оганере многоэтажных жилых домов на сумму 35 миллиардов рублей.
К первоочередным объектам развития этого микрорайона относится детский сад на 270 мест и школа на 1100 учащихся. Ее размещение представили в двух вариантах комплексной застройки: закрытым двором и открытым. Авторы проекта показали два цветовых решения для жилых домов. Колористику слегка «поправили», предложив сделать более динамичной, обсудили и вопрос коммуникаций.
«Нужно учесть энергетическое обеспечение микрорайона. В застройке города предусматриваются подземные каналы для коммуникаций – они заглублены в грунт, вследствие чего возникает огромный тепловой пресс. Нужно минимизировать отрицательное воздействие на площадь застройки», – считает Али Керимов, директор научно-производственного объединения «Фундамент».
Сергей Ткаченко пояснил, что этот вопрос прорабатывается и в Оганере, и на участке в Талнахе, где будет строиться поликлиника и где сейчас демонтируют ростверки.
Многофункциональную поликлинику для детей и взрослых на тысячу посещений в смену проектировали в московской компании «Магнум». Поставить здание планируют на улице Спортивной, 14а. На строительство поликлиники «Норникель» выделил 2 миллиарда 60 миллионов рублей.
Третий объект, с которым познакомились на заседании градостроительного совета, – ледовый дворец спорта на 2500 зрителей с дополнительной тренировочной ареной, финтес-центром, прокатом коньков, блоком общепита и коммерческими зонами. Здание, напоминающее конек и срез льда, должно вырасти на месте пустыря между жилой и промышленной застройками на Вальковском шоссе. Основной въезд на территорию дворца организован с улицы Талнахской.
Концепция ледовой арены вопросов не вызвала, но прозвучало предложение дополнительно продумать варианты цвета и оформления фасада.
Предложения членов градостроительного совета внесли в протокол, их учтут при доработке представленных проектов.
Ранее «Северный город» рассказывал о начале строительства лицея имени Долгих на улице 50 лет Октября. Инновационное учебное учреждение рассчитано на 1100 учащихся.
Больше новостей читайте на совместном канале «Северного города» и «Таймырского телеграфа» в Telegram.
