#НОРИЛЬСК. «Северный город» – В крупных городах России за 2021 год на 32 процента подорожали новостройки. Средняя цена за квадратный метр составила 93,6 тысячи рублей. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на портал «Мир квартир».
Исследование охватило 70 городов с населением более 300 тысяч человек. Больше всего подорожало жилье в Сочи. Здесь цена новостроек практически удвоилась и составила 296 тысяч рублей за квадратный метр.
«Это произошло из-за моратория на новое строительство, который объявлен в городе. Предложение новых квартир быстро сократилось, а на оставшиеся застройщики поспешили поднять ценовую планку почти до уровня столичной недвижимости», – отмечается в сообщении.
На втором месте находится Краснодар, где за год новостройки подросли в цене на 83,4 процента. В топ-10 подорожавших городов вошли также Мурманск (+60,3 процента), Улан-Удэ (+53,2 процента), Тверь (+52,1 процента), Новокузнецк (+51,3 процента), Калининград (+49,9 процента), Чита (+49,3 процента), Омск (+47,7 процента) и Белгород (+47 процента).
В Москве цены за квадратный метр увеличились на 26,5 процента, составив 310 890 рублей за квадрат, в Московской области – на 39,6 процента (155 466 рублей), в Санкт-Петербурге – на 31,3 процента (197 423 рублей), в Ленинградской области – на 36,9 процента (130 188 рублей).
Только в двух исследуемых городах средняя цена несущественно снизилась: в Нижнем Тагиле и Хабаровске.
С того момента, как изменились условия программы льготной ипотеки, купить квартиру с госсубсидированием по ставке семь процентов стало можно только в шести крупных городах: Нижнем Тагиле (за 2,22 миллиона рублей), Магнитогорске (2,24 миллиона), Махачкале (2,81 миллиона), Оренбурге (2,81 миллиона), Кирове (2,88 миллиона) и Волжском (2,99 миллиона). В начале 2021 года таких городов было 19.
Ранее «Известия» приводили слова генерального директора Национального рейтингового агентства Алины Розенцвет. Она рассказала, что в 2022 году ставки по ипотеке за рамками льготных программ в среднем будут превышать уровень ключевой на один-полтора процента и могут превысить десять процентов. Уже в конце ноября, по данным «Дом.РФ», 15 крупнейших банков на рынке ипотеки предлагали ипотечные кредиты под девять процентов годовых на новостройки и под 9,27 процента на вторичное жилье.
Ранее «Северный город» рассказывал о том, что Минстрой изменил расчет нормативной стоимости жилья.
Подписывайтесь на нашу страницу новостей «Северный город Норильск» в Telegram.
