#НОРИЛЬСК. «Северный город» – Дирекция по непромышленному строительству создана в марте 2014 года в результате реорганизации дирекции по реализации социальных проектов Заполярного филиала. Реорганизация была необходима для исключения ремонтной деятельности и наделения дирекции по непромышленному строительству функциями выполнения капитального строительства. Обязанности по выполнению ремонтной деятельности социальных объектов были переданы в управление главного механика ЗФ.
– Николай Викторович, в чем заключается работа дирекции?
– Работа дирекции заключается в организации и координации строительства, а также вводе объектов завершенного строительства в эксплуатацию с соблюдением показателей качества и своевременности. В составе дирекции четыре отдела: материально-технического обеспечения, планирования и финансов, проектного контроля и отчетности, строительного контроля, а также в дирекцию входят менеджеры проектов.
– Строите своими силами?
– Разработка проектно-сметной документации, выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ выполняется силами подрядных организаций. Привлекаем их на основании проведенных тендерных процедур и заключенных между сторонами договоров.
– Сколько на счету дирекции построенных объектов, с чего начинали?
– Мы начинали с завершения строительства и реализации второго этапа спортивно-развлекательного комплекса «Арена-Норильск». Он нам перешел в наследие. Одни из ключевых – спортхолл «Айка», строительство промышленного отвала №3 в целях улучшения экологической обстановки в НПР. А вообще, за время существования дирекции построен и введен в эксплуатацию 21 объект капитального строительства.
– Компания «Норникель» постоянно усовершенствует и развивает свое производство, как поменялись технологии строительства за эти годы?
– Дирекция и компания в целом стремятся к применению в строительной деятельности новейших технологий и материалов. Например, в процессе реализации спортхолла «Айка» проектировщики выполнили 3D-модель объекта, что дало ряд преимуществ в работе. Уже на этапе проектирования удалось предвидеть неточности проекта и своевременно внести изменения. Наличие 3D-модели помогло более точно составить график производства работ и назначить даты закупок материалов. Во время реализации проекта для нашей дирекции очень важно, чтобы подрядчик выполнял все работы в установленные сроки, и в случае отклонения от графика нам необходимо организовывать компенсирующие мероприятия. Естественно, наличие 3D-модели давало возможность сразу увидеть отклонения в процессе строительства и своевременно принять меры.
Также один из примеров. Электрические сети, трубопроводы и другие системы инженерно-технического обеспечения здания оснащаются системами автоматического отключения неисправных участков. Таким образом, минимизируются риски причинить имущественный вред и вред окружающей среде.
– Какие проекты сейчас в работе? Что для норильчан и работников подразделений Норильского дивизиона появится в ближайшее время?
– Сейчас в работе 27 инвестиционных проектов. На данный момент дирекция ведет строительный контроль реализации храмового комплекса в Талнахе. До конца этого года отремонтируем подъездные автомобильные дороги к рудникам «Маяк», «Октябрьский» и «Таймырский». Установим освещение и автопавильоны.
Для обеспечения специалистов подразделений компании ведомственным жильем реализован инвестиционный проект «Реконструкция и достройка жилого дома по адресу район Талнах, ул. М. Кравца, 10». Ввод в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2021 года.
Кроме того, для улучшения жилищных условий специалистов подразделений Норильского дивизиона сейчас занимаемся планированием инвестиционного проекта по реконструкции второго корпуса здания на Ленинском проспекте, 39. В ноябре 2021 года и в июне 2022 дополнительно построим и введем в эксплуатацию дома в вахтовом жилом комплексе в районе Кайеркана на 1000 и 657 мест для размещения работников подрядных организаций, прибывших в Норильск.
– Что касается планов, какие проекты разрабатываете?
– В целях размещения работников подрядных организаций, прибывших в Норильск и задействованных в реализации инвестиционных проектов компании, планируем реализовать проекты по реконструкции домов на Комсомольской, 49в, на 434 места, Космонавтов, 25, строительство временного жилого комплекса на 1000 мест в Талнахе.
– Как сейчас при возведении объектов учитываются те климатические изменения, которые происходят с мерзлыми грунтами? С кем по этому направлению взаимодействуете и как исследуются участки перед началом строительства?
– В настоящее время климатические изменения также ощущаются и на территории нашего региона. Потепление оказывает влияние на мерзлые грунты, которые являются основой зданий и сооружений. Для нормальной эксплуатации и долговечности здания, возводимого на мерзлых грунтах, необходимо правильно выбрать метод строительства и провести ряд мероприятий, учитывающих свойства грунтов основания. Чтобы обоснованно выбрать метод строительства, требуется точная информация об инженерно-геологических и гидрогеологических условиях территории, задействованной в строительстве, и свойствах грунтов основания. Для этого перед началом строительства в обязательном порядке мы производим геологические и гидрогеологические изыскания.
– Чтобы вы пожелали всем северным строителям, к каким вызовам им нужно быть готовым в Заполярье, к какой цели идти, чтобы сделать лучше и Норильск, и компанию?
– Ваша работа заметна всем жителям и гостям нашего северного города и задает настроение каждый день. Любите свою работу, и город ответит вам взаимностью.
