НОРИЛЬСК. «Северный город» – Пять аварийных жилых домов и 1145 семей. На данный момент 818 из них уже переехали на новое место жительства. Сроки расселения оставшихся 327 разные: кому-то придется подождать всего полтора месяца, а кому-то – полтора года. Последний дом расселят до 30 декабря 2021 года.
Управление жилищного фонда продолжает одновременное расселение пяти многоквартирных домов, признанных аварийными. Это жилые здания по адресам: Лауреатов, 31, Дзержинского, 3 (первый корпус), Надеждинская, 18, и Шахтерская, 5 и 18.
Как отметил исполняющий обязанности начальника управления жилищного фонда Денис Вальтер, всего расселению подлежало 1145 жилых помещений. 484 семьи в этих помещениях – собственники, 308 – проживали по договору социального найма и 353 семьи, проживающие по иным видам найма. На данный момент 818 семей, или 71 процент из общего числа, уже переселены. Осталось, соответственно, 327.
Сроки расселения – до 31 декабря 2021 года. Но специалисты надеются справиться быстрее. Так, Шахтерскую, 5, планируют расселить до 30 сентября текущего года. Этот дом у властей на особом контроле. В текущем году он уже дважды попадал в сводки пожарных: огонь там тушили в мае и июле. К счастью, оба раза никто не пострадал. Но аварийный дом привлекает «непрошеных гостей», поэтому его нужно расселить как можно быстрее.
К слову, одному из последних жильцов Шахтерской, 5, покинуть аварийное жилище помогли. Пожилой человек самостоятельно переехать не мог, поэтому данные о нем передали в КЦСОН, чтобы социальные работники помогли ему. Буквально в считаные дни дедушку и его вещи перевезли в другой дом. На месте ему вручили ключи и документы на квартиру по соцнайму.
Также раньше назначенного срока планируют расселить жилое здание на Дзержинского, 3, до 30 апреля 2021-го, и Лауреатов, 31, – до 30 сентября 2021 года.
«Гражданам, проживающим, на жилплощади по социальному найму, предоставляются равнозначные жилые помещения. При переселении предлагается три варианта квартир с выполненным ремонтом на выбор. В случае если семья состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то ей предоставляется жилое помещение из расчета 14 квадратных метров на каждого члена семьи», – рассказал Денис Вальтер.
Что касается собственников, то они могут рассчитывать либо на денежное возмещение за свои квадратные метры, либо получить другое жилое помещение, которое может быть больше предыдущего не боле, чем на 20 квадратных метров.
Выбравшим первый вариант придется считаться с мнением независимого оценщика, который произведет оценку рыночной стоимости жилого помещения и рыночной стоимости доли собственника в общем имуществе дома.
В цифрах, по состоянию на текущий год, это выглядит следующим образом: в Центральном районе средняя рыночная стоимость одной комнаты в аварийной гостинке, по данным независимого профессионального оценщика, составила – 480 тысяч рублей, в районе Кайеркан – 265 тысяч рублей.
Если собственник решит вместо возмещения выбрать другое жилое помещение, то и здесь его ждет оценка специалистов. Они сравнят выбранное жилье и, то, в котором он проживал ранее. Если желаемая квартира будет стоить дороже аварийной, то разницу придется доплатить в муниципальную казну. Если же наоборот, то несоответствие оплатят собственнику.
Денис Вальтер также отметил, что жилплощади хватит всем, кто в ней нуждается. Муниципальной программой на расселение пяти аварийных домов в этом году предусмотрено 34,7 миллиона рублей.
«Уже произведены выплаты 56 семьям на сумму 30,5 миллиона рублей. На 2021 год предлагается предусмотреть на выплаты собственникам из средств местного бюджета 49 миллионов рублей. Кроме того, в этом году за счет средств краевого бюджета управление ЖКХ ремонтирует 160 квартир», – отметил исполняющий обязанности начальника управления жилищного фонда.
