В Норильске управляющие компании проводят текущий ремонт 262 подъездов в жилых домах. Об этом журналистам рассказала главный специалист управления городского хозяйства администрации Норильска Наталья Сартакова.
Текущий или косметический ремонт включает устранение трещин, окрашивание стен, перил, почтовых ящиков, полов, замену лампочек. При необходимости рабочие меняют стёкла или окна целиком.
«На некоторых объектах работы завершены, где-то они идут полным ходом, а какие-то подъезды готовят к ремонту. Всего в этом летнем строительном сезоне запланировано отремонтировать 262 подъезда», – отметила Наталья Сартакова.
Управляющая компания «Город», на территории которой мы встретились, наводит «косметику» в 19 подъездах. На Комсомольской, 46, творческая группа «Северного города» увидела пример почти законченного косметического ремонта (полы приведёт в порядок другой подрядчик) – в четвёртом подъезде, и начальной стадии ремонта – в третьем: стены зашпаклёваны, подъезд моют перед окрашиванием.
Периодичность текущего ремонта закреплена законодательно: в зависимости от степени износа элементов общего имущества косметический ремонт должны проводить раз в три-пять лет. В случае, когда этот срок не выдерживается, собственники квартир могут напомнить об этом своей управляющей организации, подав заявление и приложив к нему фото- или видеоматериалы о состоянии подъезда.
В техническом отделе УК непременно есть отметка, когда ремонтировался тот или иной объект, специалисты следят за соблюдением сроков и вносят подъезд в список для последующего проведения работ, когда время обновления подошло. Если обращение собственника к коммунальщикам касается этого же объекта, о сроках ремонта заявителя известят в первую очередь.
Надлежащее содержание общедомового имущества контролирует управление городского хозяйства. Наталья Сартакова отметила, что текущий ремонт выполняется на деньги собственников квартир, которые они ежемесячно вносят на содержание общедомового имущества.
«Важное правило: собирать с жильцов дополнительные деньги на текущий ремонт без решения общего собрания собственников незаконно, – продолжает тему главный специалист управления городского хозяйства. – Однако иногда собственники на собрании решают увеличить размер платы специально под конкретный ремонт, например, из-за роста цен на стройматериалы. Дополнительный сбор в этом случае не противоречит Жилищному кодексу».
Ранее «Северный город» рассказывал, что норильский бюджет направил дополнительные средства на модернизацию сферы ЖКХ.
Следить за новостями также удобно в совместном канале «Северного города» и «Таймырского телеграфа» в мессенджере МАКС. Подписывайтесь, чтобы всегда оставаться в курсе событий.
