#НОРИЛЬСК. «Северный город» – На улице 50 лет Октября строят два девятиэтажных дома, которые станут первыми объектами программы реновации жилищного фонда Норильска. Возводят новые здания на месте снесенных двух недостроенных домов. Подрядчик использует существующие ростверки.
Как сообщалось, работы на этой площадке начали в 2018 году: компания «Норникель» выделила 50 миллионов рублей, которые муниципалитет направил на обследования, изыскания, демонтаж строений и разработку проектно-сметной документации. Нынешней весной площадка «ожила», здесь приступил к работе подрядчик – строительная компания «Град» (СК «Град»). Сегодня сооружаемые дома №2б и №2в по улице 50 лет Октября стали едва ли не главными действующими объектами реновации.
Александр Бочкун, производитель работ рассказал, что их фирма набиралась северного опыта в Тухарде, строила муниципальные общественные здания на Курилах и Камчатке. Жилых домов в послужном списке компании немного, но опыт в целом и ресурсы СК «Град» позволяют утверждать, что подрядчик справится с реновационным проектом.
«Логистика для нас была необычной: в Норильск все приходится срочно доставлять в навигацию. Мы завезли башенные краны, манипуляторы, погрузчики, растворо-бетонный узел, опалубку и другие необходимые материалы», – перечислил Александр Бочкун.
Сейчас на стройплощадке трудится 35 человек. Разумеется, это далеко не весь коллектив, который будет задействован на объекте: планируется увеличить его до 100 и более человек.
Работу начали в апреле с испытаний существующих свай.
«Конечно, проще строить объекты с нуля, – продолжает прораб. – А здесь сваи уже существуют. Испытания показали, что они надежны, и мы подготовили площадку: провели отсыпку территории, демонтаж старого ростверка и «поднимаем» дома с использованием имеющихся фундаментов».
Говоря языком строителей, здесь производятся работы ниже нуля: дополнительное усиление фундаментов, наращивание свай одноподъездного и трехподъездного зданий. Для первого потребуется около 100 свай, для его «соседа» – 330. Первая заливка свай состоится 31 августа.
Пока строители работают в одну смену, и то, случалось, жители заселенного дома 50 лет Октября, 2, жаловались на шум во время демонтажа ростверка. Не в ночное время, это важное замечание.
Александр Бочкун рассказывает:
«Согласно закону Красноярского края от 21 апреля 2022 года № 3-727 не влечет административного наказания деятельность, нарушающая тишину и покой окружающих с 22 часов до 9 часов, связанная со сносом аварийного жилья, строительством домов. Ночами мы стараемся не работать, но в перспективе придется выводить рабочих во вторую смену. Конечно, будем стараться организовать ее так, чтобы ночной покой жителей не нарушать».
По словам прораба, нулевой цикл зданий строители планируют возвести в ноябре-декабре.
Будущие дома №2б и №2в по улице 50 лет Октября администрация Норильска планировала в основном для переселения людей из аварийного жилья. Поэтому задача проектировщиков была максимально увеличить количество однокомнатных квартир – в снесенных зданиях преобладало трех- и четырехкомнатное жилье.
Площадь однокомнатной квартиры в новостройке в зависимости от расположения может быть и 32 квадратных метра, и 46. Двухкомнатные квартиры занимают 55 «квадратов». В домах предполагается два лифта, подъемники для маломобильного населения.
Ранее «Северный город» рассказывал, что в реновации жилищного фонда Норильска поможет технология навесных фасадов – долговечные и энергоэффективные системы. В 2021–2024 годах на модернизацию градостроительства направят 7,1 миллиарда рублей.
На улице Мира ремонтируют кровли и фасады жилых зданий, благоустраивают дворы. Этот микрорайон является приоритетным в планах ремонтов на нынешний год.
В декабре планируется открыть после реконструкции автодорожный мост через концентратопровод на улице Дудинской в Талнахе.
Больше новостей читайте на совместном канале «Северного города» и «Таймырского телеграфа» в Telegram.
