#НОРИЛЬСК. «Северный город» – Более трети россиян, планировавших оформить ипотеку в 2022 году, отложили это решение из-за высоких ставок и цен на недвижимость – такие данные приводит платформа залогового кредитования Online-Ipoteka. Опрос в формате онлайн-анкетирования проводился среди 5,2 тысячи совершеннолетних граждан РФ в январе 2022 года.
Online-Ipoteka провела опрос и выяснила, что 34 процента опрошенных планировали взять ипотеку, но отложили решение, сообщает ТАСС. Около 18 процентов респондентов изначально собирались купить жилье в кредит, но отказались от этих планов. При этом 27 процентов опрошенных еще намерены получить ипотечный кредит, а 21 процент участников исследования вообще не имели таких планов.
Почти половину (47 процентов) респондентов, которые отложили ипотечные планы, смущает повышение процентных ставок по кредитам на покупку жилья. 29 процентов не устраивают цены на недвижимость. Около 15 процентов опрошенных не смогли подобрать подходящее жилье, девять процентов отложили решение из-за пандемии COVID-19. В данной группе респондентов около 38 процентов участников готовы возобновить свои ипотечные планы в случае появления выгодных госпрограмм, 21 процент надеются на выгодные акции банков, 23 процента респондентов рассчитывают увеличить свой доход, 18 процентов опрошенных ждут снижения цен на недвижимость.
Среди тех, кто отказался от планов купить жилье в ипотеку, некоторым не хватает средств на первоначальный взнос – таковых 31 процент, другие (28 процентов) не готовы брать кредит из-за высоких процентных ставок. Кроме того, 27 процентов опрошенных не устраивает стоимость жилья, 14 процентов не решаются на кредит из-за нестабильной экономической ситуации.
К слову, эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко в интервью «Российской газете» отметила, что гасить ипотеку выгоднее в первую половину срока кредитования, а не во вторую. Она пояснила, что в первую половину срока кредитования в пропорции платежа больше процентов, а основной долг выплачивается медленно. Ближе к окончанию срока гасится преимущественно основной долг.
Кроме того, эксперт обратила внимание на то, что досрочно погасить ипотеку можно двумя способами: частями или полностью. Выплата ипотеки частями позволяет уменьшить размер ежемесячного платежа или сократить срок кредитования. Первый вариант поможет снизить финансовую нагрузку, а второй – уменьшить сумму переплаты.
Также можно выбрать снижение платежа и обеспечить себе определенную гарантию платежеспособности в трудные времена, но продолжать платить все ту же сумму, что и раньше.
«В таком случае часть средств будет уходить в обязательный платеж, а часть – на досрочное погашение по заявлению. Это позволит постепенно снизить ежемесячный платеж и в дальнейшем закрыть ипотеку раньше. Но для этого нужно, чтобы в договоре не было минимальных ограничений по сумме досрочного погашения – например, не менее 40 процентов от платежа», – отметила Дайнеко.
Ранее «Северный город» сообщал, что Красноярск вошел в десятку российских городов, где выгодно покупать жилье, – в столице нашего региона дорожает жилье, и эта тенденция в 2022 году сохранится; в Норильске на четыре процента вырос взнос за капитальный ремонт жилых домов –повышение ежегодной платы за эту услугу предусмотрено постановлением краевого кабинета министров; для супружеских пар налоговый вычет при покупке квартиры можно удвоить – эксперты напомнили, как увеличить максимальную сумму возврата до 520 тысяч рублей.
Подписывайтесь на нашу страницу новостей «Северный город Норильск» в Telegram.
