#НОРИЛЬСК. «Северный город» – В Талнахе, где активно развивается минерально-сырьевой комплекс, расширяется обогатительная фабрика, работает геологоразведка, востребованность жилья очень большая. Поэтому «Норникель», согласно планам в сфере социальной политики, возводит в горняцком районе ведомственное жилье. Осенью специалисты компании – местные и приезжие – получат 192 современные благоустроенные квартиры.
Для строительства и реконструкции выбрали два объекта. Недостроенное четырехподъездное здание на улице Кравца, 10, – собственность компании – не использовалось последние 26 лет. Поэтому, прежде чем приступить к реконструкции, здесь провели обследование несущих конструкций и убедились, что они в порядке. В марте прошлого года начался демонтаж части здания. Его пришлось уменьшить на четыре этажа. Причина простая: при строительстве дома предусматривались только пассажирские лифты с кабиной размером в один квадратный метр. Сегодня нормы изменились: в высотном здании должны быть грузопассажирские подъемники, они значительно больше. Вписать в старый дом такие лифты невозможно.
«В процессе строймонтажа компания также приняла решение сделать перепланировку помещений, – рассказала «Северному городу» Людмила Бронникова, менеджер дирекции по непромышленному строительству Заполярного филиала ГМК. – Уменьшены площади некоторых квартир – в этой, «оганерской» серии домов располагались даже пятикомнатные жилые помещения, а сегодня требуется больше одно- и двухкомнатных квартир. Их стало 39 и 38 соответственно, 22 квартиры – трехкомнатные».
По словам менеджера, строительно-монтажные работы завершены. Подрядчик – красноярская компания «Синтез Н», имеющая в Норильске свое представительство, – зашел на объект в начале июля. Сейчас бригады ведут предчистовую отделку помещений, монтируют новую кровлю. Осенью в ведомственном доме установят мебельные гарнитуры, повесят шторы на окна, чтобы новоселы с первого дня могли жить в комфорте. Этот проект вместе с демонтажем оценивается почти в 500 миллионов рублей.
Готовность объекта на улице Кравца, 10, составляет 90 процентов, а трехподъездника по Таймырской, 6, даже больше.
Как говорит Людмила Бронникова, это здание семидесятых годов постройки, в нем располагалось общежитие, но за долгое время эксплуатации дом обветшал, и жильцов из него выселили. После многолетнего перерыва здание вернется в ряды жилых: на улице Таймырской откроется гостиница квартирного типа. На это «Норникель» потратит около 300 миллионов рублей.
«На четырех этажах здания обустроят 94 однокомнатные квартиры-студии. Площадь их варьируется от 19 до 36 квадратных метров, – продолжает менеджер дирекции по непромышленному строительству. – На первом этаже расположится конференц-зал, небольшая тренажерная зона, мини-кинотеатр».
На Таймырской, 6, также с начала июля, трудится московская компания «Сатори». Сейчас она занята чистовой отделкой здания. Строители настилают полы, устанавливают потолки, монтируют сантехнику. Позже возле дома будет разбита зеленая зона.
На «эпидемический» вопрос Людмила Бронникова ответила, что пандемия не помешала стройке: и поставщики, и подрядчики сработали оперативно и слаженно. Все материалы и мебель завезены в срок. Если и возникала задержка по срокам, то минимальная, на технологию она не повлияла.
«Работники, задействованные на талнахских объектах, приехали в Норильск задолго до пандемии и все это время живут в городе, а если кто-то приезжает вновь, в обязательном порядке соблюдает все карантинные меры», – уточнила менеджер дирекции по непромышленному строительству.
Добавим, что на объектах используются композитные панели – они украшают здания и улучшают их теплотехнические свойства. Компания также выполнит асфальтировку обеих придомовых территорий.
