НОРИЛЬСК. «Северный город» – В подполье дома на Московской, 14, устанавливают шпальные клети. Это позволит снизить нагрузку на сваи. После этих мер специалисты проведут проектно-изыскательские работы, и тогда станет ясно, есть ли возможность спасти жилое здание.
О многострадальном доме по Московской, 14, говорили уже не раз. Пять лет назад начались деформация здания и противостояние собственников и городских структур. По словам жильцов, дом разваливается на части, по комнатам гуляет сквозняк, двери в квартиры закрываются с трудом, а по ночам слышан треск стен. В декабре 2019-го здесь ко всему прочему прорвало трубу горячего водоснабжения, залило десять квартир. После дом обследовала специальная комиссия.
Сейчас под домом начали устанавливать шпальные клети – хорошо знакомые норильчанам деревянные штабеля, подкладываемые под фундамент. Это нужно для того, чтобы разгрузить несущие конструкции здания. Таких подпорок будет 25 штук по всему периметру подполья. Совместно с мерзлотной организацией были определены точки, где необходимо установить эти клети. Средства для их установки выделили из резервного фонда администрации города. За 1,4 миллиона рублей эту работу выполнит местный подрядчик, уже имеющий опыт подобных ремонтов. Установку планируют провести в течение месяца.
«Это временная мера. После установки шпальных клетей будут проведены проектно-исследовательские работы. На их осуществление управляющая компания «ЖКС» получила восемь миллионов рублей. Работы будут проведены в текущем году. Исходя из полученных результатов определятся дальнейшие действия специалистов: что предстоит делать с этим зданием, какие работы и в каком объеме необходимо провести для его реанимации, а главное, узнать причины деформации», – пояснил Андрей Беспалов, директор МКУ «УЖКХ»
Что касается состояния здания, то, по мнению мерзлотников, внезапное обрушение ему не грозит. Специализированная организация «Фундамент» отнесла многоквартирный дом к категории «ограниченно работоспособное». Возможность сохранить здание не исключена, но при постоянном мониторинге технического состояния и проведении работ по усилению конструкций и грунтов основания.
К слову, как отметила Ольга Сарычева, первый заместитель гендиректора «ЖКС», управляющая компания продолжает мониторить ситуацию с трещинами.
«Данное здание стоит на особом контроле с 1997 года, то есть вопрос о существующей деформации не нов. Проводились определенные мероприятия, которые дали длительную стабилизацию. Но потом динамика увеличилась, и на 2018 год жилой дом вошел в план на капитальный ремонт. Был выполнен большой и объемный комплекс работ по сохранению устойчивости здания: отремонтированы сваи, ростверки, восстановлено водонепроницаемое покрытие в подвале дома. Техническое состояния подполья специалисты оценивают как хорошее, – отметила Ольга Сарычева.
Но так как прогрессия продолжается, несмотря на проведенный комплекс работ, специалисты сантехнического участка и сотрудники муниципального унитарного предприятия «Коммунальные объединенные системы» (МУП «КОС») осматривают подполье ежедневно на наличие или отсутствие течи. Если такие выявляются, их своевременно устраняют.
«Мы делаем все, чтобы спасти дом, и надеемся, что проектно-изыскательские работы позволят определить причины деформаций и мы успеем провести мероприятия по сохранению дома», – подытожила Ольга Сарычева.
