Реконструкция нежилого здания по Ленинскому проспекту, 23, предполагает организацию в нем гостиничного комплекса с рестораном и офисными помещениями. Эскизный проект нового объекта на бульваре Влюбленных градостроительный совет уже рассматривал, и к сегодняшней презентации компания-застройщик подготовила архитектурно-художественное решение, учитывающее высказанные ранее замечания.
Сегодня на заседании градсовета его презентовала представитель застройщика Марианна Иванова. Она показала экспертам два варианта реконструкции здания. В первом общая площадь застройки составит 1640 квадратных метров, что даст возможность разместить помимо других помещений 25 гостиничных номеров. Во втором варианте номеров будет 27, общая площадь здания 1554,5 квадратных метра. В обоих случаях предполагается использовать систему вентилируемого фасада, что увеличивает срок эксплуатации малоэтажного здания, а также устроить места для парковки автомобилей и подъезда специального транспорта.
«Рабочий проект практически готов, после устранения замечаний документ должен пройти государственную экспертизу, – рассказала Марианна Иванова. – Затем надо получить разрешение на строительство».
Предварительно можно сказать, что в течение года в Норильске появится новая гостиница. Название ей еще предстоит придумать. Пока ее условно называли «Гранд отель».
ООО «Улюктэ» предлагает на месте недостроенного дома по Солнечному проезду, 12, создать новый центр притяжения норильчан. Использоваться будет существующий ростверк, а стеновые панели девятиэтажки придется демонтировать. Как пояснила Евгения Горбань, место выбрано не случайно:
«Дом находится в черте парковой зоны озера Долгого. Предлагаемый проект решит проблему обеспеченности норильчан, проживающих в этом микрорайоне, торговыми точками, а также создаст дополнительную привлекательность парковой зоны».
Первый этап строительства предполагает возведение двухэтажного здания торгового центра площадью 2898 квадратных метров для размещения здесь арендуемых помещений и кафе на 32 посадочных места. Второй этап – строительство четырехэтажного комплекса магазинов и ресторанов, а также развлекательных объектов.
Иными словами, здесь можно будет приобрести необходимые товары, перекусить, получить в прокат спортивный инвентарь.
«Общая площадь здания планируется порядка 3,9 тысячи квадратных метра, – продолжил рассказ коллеги Григорий Семенов. – Зоны паркового досуга на первом этаже составляют 175 квадратов. На втором этаже будут торговые залы, детская игровая зона размером 121 квадратный метр и помещения для проведения мастер-классов. Под них отводится 122 квадратных метра».
Третий этаж, по словам Григория Семенова, займут четыре кинозала. Три из них на 32 посадочных места каждый, а один – повышенной комфортности – на 14 кресел. Самый верхний этаж отдадут под офисы. Здание комплекса предлагается выполнить максимально остекленным, а также предусмотреть «второй свет» на первом этаже.
Члены градостроительного совета обсудили с будущим застройщиком некоторые технические вопросы и одобрили предложенный эскизный проект. В документе обозначено начало реализации проекта – 2019 год. Возвести объект планируют за три года с момента получения разрешения на строительство.
