#НОРИЛЬСК. «Северный город» – В настоящее время за домом ведется мерзлотный контроль специализированными организациями. Его эксплуатация возможна при надлежащем техническом обслуживании.
Ограниченно работоспособное состояние дома означает такую техническую категорию здания, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к снижению его несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, сообщил Андрей Добровольский, заместитель главы Норильска по городскому хозяйству. Он напомнил, что некоторое время назад возник интерес горожан к физическому состоянию этого дома:
«Мы видели единичное обращение в социальных сетях по этому поводу. К настоящему времени дом обследован специалистами. При визуальном осмотре мерзлотной организацией, а также работниками управления городского хозяйства (УГХ), кренов не выявлено. Деформационный шов в нормальном состоянии, обшивка или утеплитель не вылетают, все герметично и стабильно. Официальное заключение сейчас готовится, но по предварительным данным, ситуации, как с Лауреатов, 47, где даже визуально были выявлены прогрессирующие крены в 30–50 см, нет».
Деформации в четвертом подъезде дома на Лауреатов, 47, выполненного в свои годы в виде пристройки к основному зданию, послужили причиной для постановки на особый контроль всей улицы, а также ряда других домов города, в том числе тех, где имеются подобные пристройки. Всего сегодня на контроле свыше 100 домов.
«В СССР существовала такая практика строительства домов с пристройками, и в нашем городе немало таких домов. Например, так называемая «Китайская стена» вся сформирована из пристроенных друг к другу корпусов. В домах, находящихся на особом контроле – мерзлотных, технических, – установлены термокосы, откуда данные поступают в онлайн-режиме. Это один из инструментов контроля, также инструментальный контроль ведет спецорганизация, – пояснил Андрей Добровольский.
Возвращаясь к Лауреатов, 51, он добавил, что для правильной эксплуатации здания подполье будут тщательно проветривать, что обеспечит надежное сезонное промораживание. Также службы оперативно готовы устранять возможные аварийные протечки в доме. Для содержания фундамента дома в нормальном состоянии этого достаточно. В администрации подчеркивают, что на данный момент причин для беспокойства о состоянии здания нет.
«Если жители однажды все же зафиксируют трещины в стенах, необходимо обращаться в свою управляющую компанию, а также с заявлением в межведомственную комиссию (в управление городского хозяйства) о признании жилого помещения или дома аварийным. Комиссия проведет оценку, начав с визуального осмотра совместно со специализированной организацией. Если этого будет недостаточно, будет заключен договор на проведение детального обследования сторонней организацией, имеющей право на экспертизу строительных конструкций», – пояснил Андрей Добровольский.
Он также прокомментировал вопросы жителей о текущей ситуации на Лауреатов, 47. Здесь сегодня разбирают кровлю, но работа кранов и другой техники осложняется погодой – они не могут работать при определенных морозах:
«Подрядчик актирует технику, мы знаем об этом, как станет чуть теплее, снос дома войдет в активную фазу».
Напомним, ранее сообщалось, что к этому зданию с разницей в 10 лет с момента запуска дома пристроили четвертый подъезд. Сам же дом введен в эксплуатацию со строительным браком. Еще в советские годы здесь было установлено промораживающее оборудование.
В администрации также пояснили, каково состояние дома на Ленинградской, 3, корпус четыре, по которому ранее поступали неоднократные жалобы, в том числе в СМИ. По словам заместителя главы Норильска по городскому хозяйству, вся улица на контроле, актуальные данные поступают еженедельно.
«Проведено обследование мерзлотной организацией, категория здания – ограничено работоспособное, но нет ситуации возможного обрушения. Напомню, что жители обращались в службу стройнадзора и межведомственную комиссию, администрация рассматривает возможность заключения договора на специализированное автономное обследование», – отметил он.
Также в прошлом году в связи с ремонтом коллектора на улице Мира поступало много обращений от жителей с опасениями за их дома, есть запросы и по улице Нансена, где также начали ремонт коллектора.
«Еженедельно у меня происходит совещание с подрядчиками, заказчиками и управляющими компаниями, мы мониторим ситуацию. За зданиями в этих районах регулярно ведется маркшейдерское и геодезическое наблюдение. На данный момент подвижек не наблюдается. Оснований сомневаться в показаниях оборудования у нас нет», – пояснил Андрей Добровольский.
Ранее «Северный город» писал о том, что соглашение с АНИИГБ повысит безопасность зданий и сооружений Таймыра.
Больше новостей читайте на совместном канале «Северного города» и «Таймырского телеграфа» в Telegram.
