#НОРИЛЬСК. «Северный город» – Госдума рассмотрит проект поправок в закон «О государственной регистрации недвижимости». Депутаты предлагают узаконить период охлаждения при продаже квартиры. Так, после успешного завершения сделки, полученные финансы на счету собственника будут временно заморожены, сообщает ТАСС.
Таким образом, авторы инициативы пытаются защитить россиян от «бабушкиной схемы» – когда собственники продают квартиры под давлением злоумышленников и после отдают деньги недоброжелателям. Введение срока охлаждения, который будет длиться неделю, даст время понять, находится ли человек под влиянием мошенников.
При этом продавец сможет получить средства за продажу квартиры только после государственной регистрации перехода права собственности и только на банковский счет. Использование наличных, которое часто применяют в своих схемах аферисты, при таких сделках исключается.
«Такой механизм потребует использования защищенного счета и банковского аккредитива – формы безналичных расчетов, при которой банк выступает гарантом исполнения обязательств между покупателем и продавцом», – подчеркивают авторы поправок.
Также при продаже единственного жилья продавца могут обязать доказать, что при этом ему не придется «ночевать на улице». Для этого понадобится предоставить нотариально заверенное согласие лица, у которого продавец будет жить после завершения сделки.
В случае принятия, механизм начнет работать с 1 января 2026 года. Депутаты настаивают на быстром рассмотрении, считая, что введение такого порядка заключения сделок обеспечит надежную защиту добросовестных продавцов и покупателей вторичного рынка недвижимости от мошенников, а сам рынок жилья – от дезорганизации и потери доверия граждан.
Ранее «Северный город» писал, как мошенники гипнотизируют людей, заставляя переводить им финансы.
Больше новостей читайте на совместном канале «Северного города» и «Таймырского телеграфа» в Telegram.
