#НОРИЛЬСК. «Северный город» – На одном из объектов реновации – на Павлова, 23, смонтировано 37 буронабивных свай из 51 согласно графику. Руководством «Норникеля» поставлена задача закончить все работы к концу 2024 года и ввести объект в эксплуатацию. Подрядчик, компания «СК «Град», приступил к строительно-монтажным работам на ростверке нового жилого дома.
Работы по устройству свайного основания ведутся согласно проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, с разрешением на строительство. Подрядчик выиграл в Норильске конкурс на возведение двух среднеэтажных жилых домов – на Павлова, 23, Кирова, 7\10, и двух девятиэтажных жилых домов на 50 лет Октября.
В двух подъездах нового шестиэтажного дома будет 46 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. По действующим правилам в проекте предусмотрена одна квартира для маломобильных граждан – увеличенной площади с более широкими коридорами, которая расположится на первом этаже. Планировку квартир выбирали в соответствии с размером ростверка.
Новое здание будет иметь шесть этажей и состоять из двух секций. В каждой из них будет внутренний лестничный лифтовой блок, помещения общего пользования и технические помещения на первом этаже. Предусмотрена также система «Умный дом», которая включает в себя беспроводной радиомодуль для счетчиков холодной и горячей воды, автоматический сбор и передачу данных счетчиков электроэнергии, автоматическое управление освещением лестничных клеток и входов в дом. В проект входит и благоустройство прилегающей территории – здесь появятся детская и спортивная площадки, парковка для машин, предусмотрено и озеленение двора.
«Дом, который раньше стоял на этом месте, был демонтирован не только из-за растепления грунта, но и по причине истечения срока эксплуатации самого здания. Дом был построен из газобетонных панелей, срок службы которых составляет всего 25 лет. Обследование оставшегося от здания ростверка показало, что его несущая способность тоже исчерпана, поэтому основание тоже было демонтировано», – рассказал и. о. руководителя проектного офиса Заполярного филиала «Норникеля» реализации комплексных мер по развитию Норильска Владимир Ерохин.
Новое основание строится по тем же технологиям, но с использованием уже современного оборудования для бурения скважин и установки свай, позволяющим сократить сроки монтажа. Глубина свайного поля составляет почти столько же, сколько его высота – около 18 метров в грунт при 25 метрах на поверхности.
При этом новый дом будет значительно легче норильских хрущевок, а работы по монтажу основных конструкций займут меньше времени. Подрядчик принял к сведению рекомендации градостроительного совета Норильска, которые нашли отражение в финальном варианте проекта. Так, при строительстве нового дома будет использован металлический каркас с элементами жесткости, в том числе шахты лифта, и более легкие навесные стеновые панели. За счет снижения веса конструкции уменьшена и нагрузка на фундамент.
В соответствии с требованиями к сооружениям, возводимым по принципу сохранения вечной мерзлоты, подполье нового дома будет проветриваемым. Срок эксплуатации такого здания составляет не менее 50 лет.
После установки свай в течение двух недель подрядчик приступит к монтажу монолитного ростверка. Следующим этапом у строителей идет установка металлического каркаса здания.
Ранее «Северный город» писал об актуальной информации комплексного плана социально-экономического развития Норильска по жилищному строительству.
Больше новостей читайте на совместном канале «Северного города» и «Таймырского телеграфа» в Telegram.
