#НОРИЛЬСК. «Северный город» – В двенадцатиэтажном кирпичном доме по Нансена, 48, на прошлой неделе закончился ремонт однокомнатной квартиры площадью 40,8 квадратного метра. Заказчик работ – управление жилищно-коммунального хозяйства – передает ее управлению жилфонда для последующего распределения кому-то из детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В специальную комиссию по приемке жилья помимо заказчика и подрядчика входят представители отдела опеки и попечительства администрации города и жилфонда.
Как рассказала «Северному городу» заместитель директора управления жилищно-коммунального хозяйства по производству Татьяна Шульгина, по муниципальной программе «Реформирование и модернизация ЖКХ и повышение энергетической эффективности» в 2022 году планировался ремонт 315 квартир на сумму около 318 миллионов рублей. По состоянию на 23 декабря готовы 250 жилых помещений. Еще 17 квартир находятся в работе, в том числе одна для предоставления детям-сиротам, состоящим на учете в управлении жилищного фонда. Все эти квадратные метры будут отремонтированы и подготовлены к сдаче жилфонду 27 декабря.
Из общего числа муниципальных квартир, внесенных в годовой план ремонта, детям-сиротам предназначались 30 жилых помещений. Средства для приведения их в пригодное состояние выделены из краевого и местного бюджетов – почти 14 миллионов рублей. На этих заказах работали две подрядные организации: индивидуальный предприниматель Банщиков и муниципальное предприятие «Торгсервис».
На улице Нансена, 48, где расположена однокомнатная квартира, которую показали нашей съемочной группе, работал предприниматель Банщиков.
«Стоимость ремонта – около 950 тысяч рублей, – продолжила рассказ Татьяна Шульгина. – В квартире полностью заменили электропроводку, розетки, выключатели, на кухне установили электроплиту. Смонтировали всю сантехнику, установили приборы учета потребления воды. Очень большой объем составили отделочные работы. Это замена оконных и дверных блоков, натяжной потолок, ремонт полов с укладкой линолеума на утепленной основе, наклейка обоев».
Еще один плюс – несколько встроенных шкафов и антресоли, они тоже приведены в порядок как внутри, так и снаружи: установлены хорошие двери и фурнитура. Действительно качественная работа, но такой результат получился не на всех объектах.
«В августе мы заключили четыре контракта на дополнительные к плану квартиры, но, несмотря на то что сейчас цены на ремонт более привлекательны, чем в прошлом году, новых подрядных организаций не появилось. А те, что ранее вышли на рынок, отработать эти контракты не смогли, – говорит Татьяна Шульгина. – Одна из причин заключается в том, что обмелел Енисей, и в Норильск вовремя не смогли доставить строительные материалы. Они пришли Северным морским путем, но почти 70 рабочих дней были потеряны. Поэтому договоры с подрядчиками приходится расторгать, а неохваченные квартиры управление включит в программу 2023 года и обязательно завершит».
И все же в нынешнем году отремонтировано муниципальных квартир почти в три раза больше, чем в 2021-м. В прошлом году сдали 84 квартиры, сейчас ожидается 267.
Гарантийный срок эксплуатации – два года. Если за это время будут выявлены недочеты, исполнитель работ устранит их без дополнительной оплаты.
Ранее сообщалось, что в программу ремонтов муниципального жилья 2023 года включено 290 квартир, в том числе 13 жилых помещений, которые предоставят детям-сиротам. На выполнение программы бюджет выделяет свыше 425 миллионов рублей.
Стоимость ремонта будет выше, чем в уходящем году. Татьяна Шульгина пояснила, что это связано с изменением расценок в связи с инфляцией.
«В среднем стоимость ремонта определена в 1,5 миллиона рублей. Разумеется, сумма будет меняться в зависимости от количества комнат. Уже подготовлено три лота, и в начале января 2023 года будет объявлен аукцион на отбор подрядчиков, чтобы сразу можно было приступить к выполнению программы», – подытожила заместитель директора управления жилищно-коммунального хозяйства.
О ремонте муниципального жилья говорил на итоговой пресс-конференции глава Норильска Дмитрий Карасев. В частности, он рассказал о технологии, которую строители уже опробовали и будут применять при ремонте жилья в домах сталинской постройки.
Больше новостей читайте на совместном канале «Северного города» и «Таймырского телеграфа» в Telegram.
