#НОРИЛЬСК. «Северный город» – В нынешнем году мэрия планировала отремонтировать 314 муниципальных квартир, фактически готовы к заселению будут примерно 270. В сравнении с 2021-м есть подвижки: из почти 200 квартир, внесенных в список, год назад получилось отремонтировать 87. Но и сейчас переходящих объектов достаточно. При этом важно отметить, что найдено техническое решение, которое поможет строителям.
Технологию уже использовали в четырех квартирах сталинской планировки. В этих домах сложно работать из-за ветхих балочных перекрытий. Фактически получается, что в квартире нужно проводить даже не капитальный ремонт, а реконструкцию, что не делается без выселения жильцов. У муниципалитета возникает новая проблема: где брать свободные квадратные метры?
Специалисты искали техническое решение, используя которое можно не выселять собственников или нанимателей соседних с ремонтируемой квартир. Если они не признаны аварийными. Метод заключается в установке балочных перекрытий через саму квартиру с использованием специальных башмаков. Иными словами, старые балки подпираются новым потолком: высота квартир в сталинках позволяет. Ветхие перекрытия можно даже не убирать, ограничиться либо навесным потолком, либо зашить все гипсокартоном.
«В четырех квартирах эту технологию уже использовали. Экспертиза показала, что она работает, и мы будем этот метод применять в следующем году на других объектах без выселения жильцов», – рассказал на пресс-конференции по итогам уходящего года мэр Норильска Дмитрий Карасев.
По его информации, в план 2023-го включено чуть более 60 сталинских квартир. Всего их около 200, так что работы по новой технологии в жилищном фонде исторической части города предполагается завершить в 2024-м.
Добавим, что норильский бюджет наступающего года выделяет свыше 425 миллионов рублей на ремонт 290 муниципальных квартир, включая 13 жилых помещений, которые предоставят детям-сиротам.
Дмитрий Карасев обратил внимание на то, что мало жилья в Центральном районе Норильска.
«Есть примерно 150–200 квартир, которые мы на следующий год поставим на ремонт. И больше свободного жилья, чтобы вовлечь его в оборот, не будет! Дальше мы ждем эффект от реализации программы комплексного плана строительства новых домов», – отметил градоначальник.
В этой части разговора Дмитрий Карасев затронул тему аварийных домов, которые необходимо расселять, приглашенных специалистов, нуждающихся в жилье, и обстоятельств почти непреодолимой силы: заявители далеко не всегда согласны въехать в квартиру, предлагаемую муниципалитетом. Например, в Кайеркане, где есть отремонтированное жилье в отличие от Центрального района. Коммерческий наем, как мы помним, приостановлен весной. Администрация приняла это решение именно по причине дефицита свободных квартир.
Если в прошлые годы мэрия получала жилье от участников программы переселения на материк, то сейчас пополнения фонда по этой программе почти нет. Причины разные, например, потому что выезжающие граждане оставляют квартиру детям, что позволяют правила участия в проекте.
«Жилищный фонд Норильска составляет 856 домов. Более 240 из них находятся на особом контроле по различным основаниям: растепление грунтов, деформация строительных конструкций, – перечислил Дмитрий Карасев. – В муниципальной программе «Реформирование и модернизация ЖКХ и повышение энергетической эффективности» львиная доля средств направляется на поддержание сохранности зданий. В следующем году продолжится работа с нулевыми циклами: лечение свай и подполий, устройство водоотводных лотков, термометрических скважин, чтобы наблюдать за состоянием дома в режиме реального времени. Ремонт фасадов и кровель, утепление стеновых панелей».
Ранее «Северный город» сообщал, что муниципальная программа модернизации жилищно-коммунальной сферы в 2023 году оценивается в три миллиарда 852,5 миллиона рублей. Средства, кроме перечисленных выше статей расходов, выделены на снос шести аварийных домов, расположенных по адресам: улица Бауманская, 33, Горняков, 14, Шахтерская, 9, Московская, 31, Лауреатов, 75, и Кирова, 11.
До конца нынешнего года администрация выдаст разрешение на строительство четырех жилых зданий в Талнахе.
Больше новостей читайте на совместном канале «Северного города» и «Таймырского телеграфа» в Telegram.
