#НОРИЛЬСК. «Северный город» – В Норильске в 2021 году капитальный ремонт общедомового имущества пройдет в 44 жилых зданиях. Здесь выполнят 48 видов работ.
Исполняющая обязанности директора муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (МУП «УЖКХ») Татьяна Шульгина перечислила объекты, включенные в план региональной программы капремонтов:
«Это шесть кровель по адресам: Бегичева, 6 и 45, Лауреатов, 59, Севастопольская, 7а, Советская, 4, Талнахская, 17. Стоимость работ – 272,6 миллиона рублей.
Предусмотрена замена 85 лифтов в 35 многоквартирных домах, что обойдется в 252 миллиона рублей. На улице Богдана Хмельницкого, 17, обновят систему электроснабжения (более 18 миллионов рублей). Ремонт фасадов на 48,1 миллиона рублей предусмотрен на Ленинском проспекте, 39б, и улице Мира, 6в».
На вопрос «Северного города», какие перспективы у дома на улице Анисимова, 5, который еще в прошлом году мог войти в пилотный проект федеральных мероприятий по энергоэффективности, Татьяна Шульгина ответила:
«Дому много лет (построен в 1974-м. – Прим. ред.), его фасады продуваются. Учитывая износ ограждающих конструкций, управляющая организация обратилась в специальную комиссию, которая имеет право включать дома в программу и краткосрочный план капремонта в первоочередном порядке. Что и было сделано: на улице Анисимова, 5, работы проведут в 2022 году», – заверила руководитель УЖКХ.
Ранее по четырехстороннему соглашению на объекте провели укрепление нулевого цикла, теперь его ждет ремонт фасада.
Возвращаясь к текущим событиям, Татьяна Шульгина сообщила, что всего плановая стоимость работ на 2021 год составляет 607 миллионов рублей. Но, учитывая, что в прошлом году плана на капремонт из-за нехватки средств не было, в Норильске решили работать на опережение и приступили к выполнению программы 2021–2022 годов. Выделенные на установку лифтов деньги начали использовать в 2020-м. Так, в течение 2020 года установили 230 лифтов, отремонтировали девять крыш. По десяти адресам заменили систему электроснабжения, в одном доме – отопление и горячее водоснабжение.
В этот же период в Норильске ждали если не начала ремонта, то хотя бы выполнения проектно-сметной документации на ремонт жилых зданий, являющихся объектами культурного наследия Красноярского края. Причем это переходящие работы прошлых лет, но и в 2021-м они опять отложены.
«До настоящего времени не удалось выбрать подрядную организацию на выполнение проектов, – рассказала Татьяна Шульгина. – Завтра, 29 января, мы будем докладывать об этом на селекторном совещании курирующего вопрос регионального Министерства строительства».
Какие меры предпримет край, чтобы состоялся ремонт домов № 3, 7, 13 и 17 на Ленинском проспекте, пока неясно. Проблема заключается в поисках организаций, имеющих разрешительные документы для работы с объектами культурного наследия и состоящих в специальном реестре квалифицированных подрядчиков. На Ленинском проспекте, 3, норильские ремонтники восстановили ту часть кровли, которую снесло ураганным ветром в апреле 2020 года. Деньги выделил местный бюджет из резервного фонда. Но по указанному адресу нужно полностью ремонтировать крышу, дом значится в плане краевого фонда капремонтов. По региональной программе планировали обновить фасад здания на Ленинском проспекте, 7. Жители пишут и звонят в управление ЖКХ, с нетерпением ждут этого ремонта. В домах № 13 и 17 необходимо заменить электрическую часть.
В предыдущую трехлетнюю программу капремонтов именно эти многоквартирные жилые здания-ветераны попали по веским основаниям. Региональный оператор, определяя очередность выполнения работ, учитывает данные, которые предоставляют управляющие компании городов и поселков края. Среди критериев отбора – дата постройки домов и проведения последнего ремонта в них, изношенность конструкций. Как говорит Татьяна Шульгина, ежегодно эти сведения актуализируются в части состояния инженерных сетей и конструкций здания. Они, конечно, лучше не становятся, неизменным остается и год рождения домов. Здания на Ленинском проспекте № 13 и 17, например, построили в 1957-м.
А первые дома на средства, поступившие от собственников жилья в региональный фонд капремонтов, были отремонтированы в Норильске в 2016 году. Тогда на Павлова, 3, и Комсомольской, 22, перестелили кровлю.
Всего с начала реализации программы капитальных ремонтов в нашем городе заменили кровлю по 107 адресам, установили 685 современных лифтов. Обновили систему тепло- и водоснабжения в четырех жилых зданиях, электроснабжение в 31 доме. Отремонтировали четыре фасада. Всего.
«Когда формировалась региональная программа, считалось, что в первую очередь нужно отремонтировать крыши, потому что, когда людей топит сверху, ни о какой комфортности проживания речи быть не может, – пояснила Татьяна Шульгина. – Потом внесли изменения в Жилищный кодекс, и приоритет стали отдавать замене лифтов. Согласно корректировкам до 2025 года должны заменить все лифты, отработавшие нормативный срок».
Сегодня приоритеты сохраняются, остальные виды работ выполняют во вторую очередь.
Подписывайтесь на нашу страницу новостей «Северный город Норильск» в Telegram.
