Общество «Нордсервис» обслуживает 184 многоквартирных дома в Центральном районе Норильска. В план строительного сезона 2026 года включили текущий ремонт 38 подъездов, в которых было необходимо провести работы согласно нормативам или по причине форс-мажора.
«Приоритет отдаётся подъездам жилых зданий, где подошли сроки – раз в пять лет управляющие компании обязаны производить текущий или косметический ремонт, но не везде возможно выдерживать сроки ввиду плохой собираемости платежей за коммунально-бытовые услуги. Тем не менее, мы стараемся делать всё своевременно, – рассказал Артём Закурнаев, заместитель начальника технического отдела «Нордсервиса».– При этом учитывают обращения граждан касаемо недостатков в эстетическом состоянии подъездов. Их осматривают сотрудники управляющей компании, составляют акты обследования, затем принимается решение о включении в план конкретного адреса».
«Для знакомства» замначальника техотдела показал первый подъезд дома № 15 в проезде Котульского. Хотя стены здесь выкрашены в традиционный, любимый в прошлом веке ярко-зелёный цвет, впечатление от завершённого ремонта остаётся приятное. Чисто, тихо, в окнах солнце.
Если на счету того или иного подъезда недостаточно денег для полноценного текущего ремонта – он включает устранение трещин, окрашивание стен, почтовых ящиков, замену лампочек – в «Нордсервисе» стараются проработать локальные зоны. Ремонтировать, например, несколько этажей: количество зависит от суммы средств на лицевом счёте.
Основной проблемой, которая создаёт проблемы сопутствующие, Артём Закурнаев назвал отношение жильцов к общему имуществу дома.
«У людей отсутствует ответственность перед обществом, перед собой: объект ещё не сдан в эксплуатацию, а там уже надписи на стенах, «рекламки» налеплены и т.д. Естественно, в таком состоянии подъезд не принимается как готовый объект. Подрядчику приходится за свой счёт закупать новые материалы и устранять «последствия» ремонта», – пояснил заместитель начальника технического отдела.
Сколько продержится обновлённый подъезд до следующего акта вандализма, в некоторой степени зависит… от микрорайона. Артём Закурнаев взял для примера улицу Нансена: здесь, как показывает его личный опыт, подъезд сохраняется в приличном состоянии около года. Дольше вандалам терпения не хватает. В остальных микрорайонах подъезды домов остаются в нормальном состоянии года три.
«Повреждениям способствует, опять же, недобросовестность многих жильцов, которые считают, что можно закрывать коммуникации декоративными коробами, из-за чего отсутствует доступ к трубам и своевременно не удаётся устранить причину залития. Вода протекает по подъездам через перекрытия. Портится краска, и в таком состоянии людям приходится жить до очередного ремонта», – пояснил Артём Закурнаев.
Иногда нарушителей Жилищного кодекса выявляют соседи, бывает, их вычисляют, сотрудники «Нордсервиса», но чаще определить, кто так зло похозяйничал, не удаётся.
Пример того самого частичного ремонта мы увидели на Котульского, 10. Здесь на чердаке и на девятом этаже работает подрядчик. Неделю назад он зашёл на объект, очистил поверхности, нанёс штукатурку. В течение 10 дней, по словам мастера Сабухи Масуллаева, работа полностью будет выполнена.
Всего в летнем строительном сезоне 2026 года управляющие компании Норильска планировали отремонтировать 262 подъезда в многоквартирных домах.
Ранее «Северный город» писал, что более 850 жилых зданий в Норильске готовят к началу отопительного сезона.
Следить за новостями также удобно в совместном канале «Северного города» и «Таймырского телеграфа» в мессенджере MAКС. Подписывайтесь, чтобы всегда оставаться в курсе событий.
