#НОРИЛЬСК. «Северный город» – В этом году из средств местного бюджета выделено 938 миллионов рублей на ремонт общего имущества многоквартирных домов. Помимо этого, ряд жилых зданий будет обновляться за счет средств регионального оператора.
Как рассказала Татьяна Шульгина, заместитель директору УЖКХ по производству, за счет муниципальной программы «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности» в 15 домах проведут ремонт и окраску фасадов, на 14 домах займутся сохранением устойчивости здания; капремонт крыш ждет восемь домов, замена систем автоматизации теплового пункта – десять жилых зданий города. В одном доме установят пластинчатые теплообменники, в двух – отремонтируют наружные лестницы. Еще в двух домах запланировано восстановление аварийных участков наружных стен, в одном заменят междуэтажные, цокольные либо чердачные деревянные перекрытия. Часть выделенных средств пойдет и на проектные работы для 21 дома.
В этом году ремонты фасадов, как правило, коснутся так называемых переходящих объектов – домов, где эта работа началась в прошлые годы. Из новых – только здание по адресу пр. Ленинский, 1: это связано с грядущим открытием общественного пространства «Башня», которое летом распахнет свои двери.
Из переходящих – сразу четыре дома, входящие в список объектов культурного населения региона: пр. Ленинский, 10, 12, и ул. Севастопольская, 1 и 2.
«Некоторые жители в соцсетях спрашивают, почему обновляют дома в начале Ленинского проспекта, хотя они в довольно неплохом состоянии. На самом деле, дом №12 отремонтирован в 2008 году. Дом №10 – позже, в 2012–2013 годах, но есть участки, где отслоилась штукатурка, а это небезопасно для прохожих. Для этих домов не предусмотрен весь комплекс работ: необходимо только снять отслоившуюся краску, фрагментами оштукатурить и обновить окраску. Нужно понимать: это главная артерия города и один из самых проходимых участков», – пояснила Татьяна Шульгина.
Также в прошлом году начали ремонт фасада на доме сталинской планировки по ул. Комсомольской, 22. Этим летом запланирован второй этап работ. А на домах серии НК-12 – ул. Нансена, 24 и 94, – уже третий этап. Кроме того, в домах на Севастопольской, 8/3, и Севастопольской, 6/4, предусмотрен ремонт фасадов первых этажей. К завершению также запланирована облицовка пристройки на ул. Набережная Урванцева, 49.
«Среди переходящих объектов по фасадам есть четыре дома на улице Мира – это №4, 4а, 4д и 6г. Там в прошлом году облицевали фасады панелями, теперь осталось обустроить входные группы (установить двери и обшить крыльца). По остальным домам ремонт фасадов будет идти по традиционной технологии – оштукатуривание и окраска», – рассказали в УЖКХ.
Татьяна Шульгина отметила, что, учитывая северные условия и межремонтный срок хотя бы в 15 лет для каждого жилого здания, город должен ежегодно ремонтировать фасады 60–70 домов:
«К сожалению, мы пока не приблизились к этой цифре. Но нам помогает региональная программа. Правда, в первые годы ее реализации сосредоточились на ремонтах крыш, затем – на замене лифтов. Сейчас активно ведется замена ТВС (в этом году в 41 доме). Думаю, скоро мы придем к периоду, когда массово будут в том числе на средства регионального фонда ремонтировать фасады домов».
Ремонт крыш запланирован этим летом по муниципальной программе на восьми домах, в основном все объекты также переходящие. Завершат обновление кровель на домах по адресам: пр. Ленинский, 12, 16, 1, ул. 50 лет Октября, 1, ул. Строительная, 5. Из новых объектов – пристройки на ул. Кирова, 20а, и Набережной, 49.
Ремонт фундаментов в этом году проведут на 14 объектах. Многие объекты вновь переходящие – к примеру, четыре дома на ул. Комсомольской: 12, 43г, 49а, 49б. Строители также завершат работы на ул. Ленинградской, 3 и 15. Последний этап запланирован и для ул. Дудинской, 1, и Школьной, 5. Фактически обновление фундаментов на этих адресах в прошлом году завершили, в этом году осталось оборудовать термометрические скважины и подключить их к системе геотехнического мониторинга.
В ЖКХ также добавляют, что в этом году строители также завершат оборудование тепловых пунктов кайерканских домов теплообменным оборудованием:
«Тогда мы сможем констатировать, что все дома района перешли на закрытую систему горячего водоснабжения, а это значит, что жителям Кайеркана будет подаваться горячая вода питьевого качества. Также будет продолжена работа по автоматизации тепловых пунктов».
Будут продолжены и работы по сохранению устойчивости зданий по адресам: Анисимова, 1, 5, Комсомольская, 12, 43г, 49а, 49б, Ленинградская, 3, 15, Дудинская, 1, и Школьная, 5. Из новых объектов – Комсомольская, 27, Ленинский, 17. Также запланировано устройство водоотводных лотков в подпольях домов на ул. Кирова, 17, и Талнахской, 30.
В УЖКХ отмечают, что на большую часть объектов уже определены подрядные организации, заключены договоры и рабочие приступили к заданию. По другим домам проводятся конкурсные процедуры.
Специалисты добавляют, что в этом году муниципальная программа меньше прошлых лет, но на помощь пришла региональная программа, в рамках которой параллельно будут вести работы в 178 домах, в том числе в районах – например, в Талнахе на ул. Диксона, Космонавтов, Дудинской и других – ремонтировать фасады 12 домов.
Так, ремонт крыш в программе 2023–2025 годов запланирован в 26 норильских жилых домах. К настоящему моменту он сделан в 14 зданиях, семь в работе: (пять в Центральном районе – пр. Ленинский, 27, ул. Б.Хмельницкого, 15, Комсомольская, 50, Талнахская, 7 и 25, два в Талнахе – ул. Таймырская, 12 и 28); для пяти готовится проектно-сметная документация – ул. Лауреатов 33, 35, 37, 55, Московская, 20);
Замена системы электроснабжения запланирована в восьми домах (в пяти уже выполнена; для трех домов готовят проект – пр. Ленинский, 11, 13, 17);
Ремонт фасадов в прошлом и нынешнем году по программе регионального фонда коснется 25 домов: к настоящему времени на восьми зданиях он выполнен, 17 в работе (Кирова, 13, Талнахская, 46, Пушкина, 12, Севастопольская, 7б, Диксона, 5, 7, 11, Дудинская, 11, Космонавтов, 9, 15, Маслова, 3, Полярная, 1, 3, 5, 9, 11, и Строительная, 14).
Замена систем тепловодоснабжения – еще одна крупная часть программы. В течение 2024 и 2025 годов этот вид работ запланирован по региональной программе в 41 МКД Норильска. Сегодня в четырех работы закончили, в 26 домах – в работе (ул. Кирова, 25, 29, пр. Ленинский, 19, 37, ул. Завенягина, 4, ул. Комсомольская, 32, 36, 42, 44, 46, 52, Мира, 2, Орджоникидзе, 4 и 13, в Талнахе – ул. Горняков, 5, Маслова, 2, 6, Строителей, 5, 33, 35, 37, Таймырская, 3, 10, 14, 18, 30, 32). Еще в девяти домах приступят в июне (пр. Ленинский, 19, 24, 31, 43, 47а, ул. Комсомольская, 26, 41а, 49б, Красноярская, 6). Еще для двух домов готовят проектно-сметную документацию (Ленинский, 12, 47).
Продолжится в этом году и замена лифтов: всего замене подлежит 201 лифт в 89 домах. В настоящее время идет работа в 12 жилых зданиях города (ул. Первомайская, 5, Лауреатов, 47, 76, Б.Хмельницкого, 6, Кирова, 5, 7, Комсомольская, 1а, Норильская, 20, Полярная, 1, 11, Бегичева, 10, Металлургов, 17).
В УЖКХ также отмечают, что жители могут повлиять на то, войдет ли их дом в список ремонтов и с какими конкретно работами:
«Недавно проводились собрания собственников жилья для утверждения предложенного регфондом вида ремонта на трехлетний краткосрочный план. Изначально в этом плане было 11 домов по ремонту фасадов (Ленинский 7, 45, Б.Хмельницкого, 25, Нансена, 44, Орджоникидзе, 18, Павлова, 3, Талнахская, 28, 79, а также три дома в районе Кайеркан, где ремонт фасадов выполнен ранее за счет муниципальной программы), а после голосования жителей – 20 домов (добавлены работы на домах по адресам Ленинский, 26, Мира, 4в, Московская, 12 и 16, Советская, 14, Талнахская, 33, 36, 39, 52, Ленинградская, 9, Орджоникидзе, 12, и Талнахская, 77). Это значит, что люди проявили активность, пришли на собрания и отдали 67 процентов голосов, чтобы изменить вид ремонта. Так что жители могут влиять на то, какой вид ремонта проводить в предстоящем трехлетнем плане региональной программы, инициировать собрания и участвовать в них, тем более сегодня сделать это можно и онлайн – с помощью системы «ГИС ЖКХ».
Ранее «Северный город» писал о том, что в Норильске объявили конкурсы на строительство трех жилых домов.
Больше новостей читайте на совместном канале «Северного города» и «Таймырского телеграфа» в Telegram.
