#НОРИЛЬСК. «Северный город» – Сейчас в городе пик предложений жилья, мы решили узнать, за сколько реально можно продать квартиру в Норильске и купить в Красноярске.
Традиционно стоимость квадратного метра в Норильске варьируется в зависимости от района, состояния квартиры и других характеристик. В среднем она, по разным оценкам специалистов, сегодня составляет от 86 000 до 110 000 рублей. Ремонт и иные «плюсы» удорожают относительно ненамного: так, квартиру с хорошим ремонтом в удобном районе можно взять за 115 000 – 120 000 рублей за «квадрат», отмечает Улькер Шахбазова, руководитель агентства «Планета жилья»:
«Если еще относительно недавно вы могли, продав квартиру в Норильске, рассчитывать на практически ее аналог в Красноярске или других регионах страны (исключая центральные), то сегодня придется добавлять. Да, на рынке продают квартиры и много дороже средних цен, но они чаще длительно простаивают».
С учетом льготных программ, покупка жилья в Норильске гораздо выгоднее. Получается, что на квартиру в северном городе большинство потратит гораздо меньше, чем на покупку квартиры на материке. Например, есть «Арктическая ипотека».
Генеральный директор агентства недвижимости «Этажи» в Норильске Татьяна Мораш рассказала, что до 53% покупателей рассчитываются как раз средствами «Арктической ипотеки», еще 47% – наличными.
«Часто это собственные накопления, добавление от родителей, средства от продажи машины. С одной стороны, льготная ипотека для Севера есть, и по ней многие могли бы получить средства – педагоги, медики (включая медсестер, о чем немногие знают), сотрудники «Норникеля», молодые семьи до 36 лет с детьми и без».
Однако она добавила, что взять ее по факту не всегда получается: в июле банки стали давать ее неохотно. Ее все еще можно получить, но с соблюдением ряда условий, одно из которых первоначальный платеж. По программе он должен составлять 21%, однако по факту банки могут попросить и 30%.
Квартиры по разумным ценам в Норильске продолжают покупать, хотя многие и стали предпочитать аренду.
По цене однушки в Норильске в Красноярске тоже можно взять однокомнатную квартиру. Даже недалеко от центра есть неплохие варианты. А студию можно купить даже в новостройке.
А если у вас двух или трехкомнатная квартира, можно взять даже двушку (и даже в новостройках, правда, здесь не очень большую по площади – около 31-39 квадратных метров).
За норильскую двушку или трешку можно даже купить квартиру в Санкт-Петербурге, мы нашли даже десяток двухкомнатных квартир, но небольших по площади – около 30-40 квадратных метров. Конечно, находятся они не в центре северной столицы, но в пределах транспортной доступности.
Больше новостей читайте на совместном канале «Северного города» и «Таймырского телеграфа» в Telegram.
